Сразу начнем с того, что стоимость каркаса ЛСТК в здании, построенном на его основе, составляет всего лишь 20-30% от себестоимости всего здания. Стоимость 1 кв. м. каркаса 1-2хэтажного дома у разных производителей в среднем равняется 160-220 долларам США. Поэтому, если вам называют цену готового дома, то нужно понимать, что основная часть этой цены – это стоимость материалов и работ по устройству обшивки, кровли, утепления, внутренней отделки, а также внутренних инженерных сетей (электропроводки, водопровода и канализации).

Что касается расценок за 1 м.кв. готового здания ЛСТК, то стоимость эта варьируется от 400 до 700 долларов США для зданий с «теплыми» стенами и кровлей и от 250 до 500 долларов для зданий с «холодными» стенами (без утепления).

В последнее время получила широкое распространения практика, при которой компании и частные лица заказывают у производителя только каркас с монтажом. Остальные работы можно вполне произвести своими силами либо привлеченными силами стороннего подрядчика в лице различных «шабашников», которые пообещают выполнить работы за умеренные деньги. Однако не стоит заранее обольщаться, так как конечная цена, которую Вы заплатите различным нанятым бригадам, и нервы, потраченные на неопытных рабочих, может обойтись гораздо дороже, чем у компании производителя ЛСТК. К тому же, каркас ЛСТК требует к себе осторожного обращения и по незнанию люди, не имевшие ранее дела с ним, могут повредить его целостность, снизив тем самым его несущую способность.

 Советы тому, кто решил построить ЛСТК дом

Быстрее! Больше! Вкуснее! – девиз, а точнее жизненное кредо современного общества. Общества, где любые товары и услуги доступны «здесь и сейчас» практически любому, стоит лишь сделать заказ по телефону, либо же оставить заявку в магазине или Интернет-сайте. Хотите новый мобильный телефон? Сделайте звонок – и через час курьер доставит его к Вашему порогу. Желаете на ужин огромную пиццу – алгоритм тот же, курьер не заставит себя долго ждать. Хотите новый автомобиль, но не хватает денег, что ж – с этим Вам тоже помогут: оформят кредит на пару-тройку лет и уже завтра можно ехать в салон выбирать новую машину. Но вот стоит только подумать о новой квартире или собственном жилом доме на загородном участке, как сознание сразу убирает эту мысль в долгий ящик, рисуя  Вам неприглядную картину: долгосрочные кредиты (ипотека), подбор участка, проект, согласование, смета, долгострой. А есть ли вариант безболезненного решения, по крайней мере, половины проблем из последнего списка?

Технология ЛСТК предоставляет Вам такое решение. Однако следует учитывать, что на рынке каркасных металлоконструкций есть как опытные профессионалы, так и дилетанты, целью которых является лишь получение прибыли, а качество уже второй вопрос.

Поэтому, чтоб не попасть в ситуацию, когда заказанный Вами дешевый быстровозводимый дом окажется долгостроем, тянущим на себя затраты сверх предвиденных, мы советуем придерживаться следующих правил:

 

• Прежде чем обратиться в компанию, предлагающие услуги по строительству зданий из ЛСТК, с целью купить быстровозводимый дом, следует навести о ней справки, узнать, как долго компания существует на строительном рынке и попросить портфолио выполненных объектов. Не лишним будет поговорить с владельцами домов, которым компания уже построила дома. Они то и помогут вам создать нужное впечатление о застройщике.
• Как правило, у каждой фирмы-застройщика есть каталог типовых проектов и если заказать дом из этого каталога, то его цена должна быть ниже, чем цена дома той же квадратуры, но спроектированного на заказ. Так как в данном случае значительно снижаются затраты на проектные работы.
• Попросите в компании, чтоб Вам предоставили различные варианты утепления, обшивки, материала кровли и предоставили цену по каждому из предложенных вариантов. Различия между ними могут достигать вполне серьезных сумм.
• Внимательно ознакомьтесь с калькуляцией на используемые материалы. Сравните цены, указанные в ней, с рыночными, используя каталоги строительных товаров или интернет. Если цена какого-то материала покажется вам неоправданно завышенной, то укажите на это представителю компании, а в случае, если снижение цены не возможно предложите вариант, при котором вы сами купите и предоставите им этот материал.

Эти несложные действия помогут вам избежать возможных неприятных казусов на этапе выбора фирмы-исполнителя и заказа дома из ЛСТК под ключ.